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關(guān)于進(jìn)一步明確我市人工工資指導(dǎo)價(jià)價(jià)差調(diào)整有關(guān)問題的通知
發(fā)布時(shí)間：
2018-01-25 08:42
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各建設(shè)、施工、中介咨詢機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：
我省自2013年3月1日起將建設(shè)工程人工工資單價(jià)由政策性調(diào)整改為實(shí)行動(dòng)態(tài)管理后，分別于2015年3月（蘇建函價(jià)〔2015〕133號(hào)文）和2016年12月（蘇建價(jià)函〔2016〕34號(hào)文）又明確建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)調(diào)整，屬于政策性調(diào)整因素。我市據(jù)此出臺(tái)了相關(guān)文件和解釋，其中《蘇州工程造價(jià)信息》2016年第６期發(fā)布的計(jì)價(jià)解釋（四）第２條：“我省自2013年3月1日起將建設(shè)工程人工工資單價(jià)由政策性調(diào)整改為實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每半年發(fā)布一次指導(dǎo)價(jià)，而材料指導(dǎo)價(jià)格由各市每月發(fā)布。鑒于人工價(jià)格的特殊性，且我省人工價(jià)格還未完全放開，省廳發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)格調(diào)整，影響合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，承包人不應(yīng)承擔(dān)此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。我市以前發(fā)布的文件與此不一致的，均按此執(zhí)行。”但在實(shí)際執(zhí)行過程中，大家對(duì)人工工資指導(dǎo)價(jià)如何調(diào)整理解不一，出現(xiàn)了很多分歧。
針對(duì)以上情況，現(xiàn)根據(jù)我市以往發(fā)布的系列文件和解釋，對(duì)建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)價(jià)差調(diào)整有關(guān)問題，進(jìn)一步明確如下：
一、合同已約定人工工資指導(dǎo)價(jià)價(jià)差調(diào)整辦法的，竣工結(jié)算時(shí)，按合同約定的條款調(diào)整價(jià)差。
二、合同約定人工工資指導(dǎo)價(jià)價(jià)差可以調(diào)整，但未明確承包人是否要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)幅度的，均按人工工資指導(dǎo)價(jià)的絕對(duì)值差額調(diào)整。
三、合同未約定人工工資指導(dǎo)價(jià)價(jià)差調(diào)整辦法的，或雖有約定，但約定不明確或矛盾的，發(fā)承包雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。
四、對(duì)于計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的建設(shè)工程，除合同另有約定外，在與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用比較時(shí)，將由人工工資指導(dǎo)價(jià)價(jià)差引起的人工費(fèi)及企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的差額與主要材料的價(jià)差合并計(jì)算。
2017年8月16日
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